回家置业四大要素需看清
春节假期的返乡大潮,是许多在异地打拼的游子们实现回家置业梦的大好时机。尽管春节是楼市淡季,但在各个二线城市的知名楼盘参观的回家置业者们却不在少数。春节之前许多楼盘都会推出一些新的产品,供人们在假期中挑选。回家置业需要注意哪些要素?环境、政策、产品、程序 ……一个都不能少! 要素一:熟悉环境 无论是安家落户,还是投资创业,熟悉环境都是首要任务,这其中既包括整个城市房地产业市场运营状况的大环境,也包括项目周边的区域小环境。对于想要长期生活的人来讲,着重要考察的是项目周边的交通、环境、医疗、教育等配套设施的建设是否完善,能否满足自己的心理预期;对于想要取得 的人来讲,则需重点考察项目所处区域的发展潜力、空间、 等要素。 要素二:了解项目 一定要对项目有一个彻底的、全面的了解。了解项目的途径很多,既可以通过媒体宣传的介绍,也可以委托在那里生活的朋友。但还是亲自到项目去考察,条件允许不妨多考察几次,看一下项目自身以及其周边的环境。此外,项目开发商的品牌实力、业界口碑也是重要的考量对象。异地置业,要尽量选择那些信誉好、品质过硬的实力开发商的楼盘。 要素三:了解政策
房天下2018-01-19
回家置业的三大类型
昔日孔雀东南飞 , 今朝凤凰来回巢 即使是春节的 黄金 周也不会冷落房地产。曾几何时,回家置业渐渐成为楼市一支重要力量。当大量的外地民间游资,争相涌入号称国内 "房价洼地 "的二线楼市时,生于斯、长于斯,已获不同程度成功的游子们没有理由坐视。走近一个又一个心态不一的购房者,究其置业心态大致可以分为三类: 购房自住者 离乡背井打拼多年,身心俱疲,早已是倦鸟思归,打算在家乡继续自己的事业,或干脆享受人生。这类购房者的需求层面比较复杂,从 最 的别墅,到价格适中的主流小区,再到散落各区的经济型房,都有相当的分布。 为父母、兄弟姊妹购房 成功不忘家人支持,为至亲献上昂贵的礼物 ——房子。这类需求以中小户型为主,如果是买来孝敬年迈的父母,可能还会关注物业管理、小区环境、社区配套等因素。 投资 型需求 这部分购房需求同样不可忽视,该类物业分为两大类,一类是门面、摊位等商业地产,另一类是闹 市中心 的小户型。近一年来武汉的商业地产可谓风起云涌,放量之巨前所未见,市场细分程度也越来越高;与此同时,位于城 市中心 的,以小户型为主的高层电梯公寓层出不穷,品质较高者更晋级为
房天下2018-01-19
回家置业,楼市春运如火如荼
又是一年回家时!在外漂泊已久的人们,对家乡楼市已经不太了解,他们该如何用简单快捷的方式寻找到自己心仪的楼盘?房天下在 "关注购房者 "的号召下,启动回家置业项目 , 为您挑选心水的楼盘 ~~~ 回家置业理由 一 : 一线城市房价疯涨 , 买房杯水车薪 高房价让人望而却步。在我们满怀期望的打拼,努力奔跑的同时,落差仍在不知不觉中拉大。一线城市疯涨的房价与我们每月的薪水收入不成比例。 "杯水车薪 "成为回家置业的重要理由之一。 二 : 生活成本畸高 , 背着房贷过日子 此前, 世界 的人力资源管理咨询机构 -- 美国美世人力资源咨询公司曾公布了一项全球城市生活消费成本新调查,在 144 个城市中,北京名列第 14 位,上海列第 20 位。这一排名不仅远远超过了华盛顿,也把英美除伦敦、纽约之外的许多发达国家的城市都甩到了身后。虽然这项调查的 权威 和可信程度无法考证,但从阿鹏等几位年轻 "小白领 "的账目表来看, "活在北京 ",确实不易,房贷月供成为城市新移民无法承受之重。 三 : 二线城市锁定发展机遇 , 政策利好带我回家 "好不容易到了大城市读书,一定要努力在这里
房天下2018-01-18
回家置业,楼市春运档如火如荼
又是一年回家时!在外漂泊已久的人们,对家乡楼市已经不太了解,他们该如何用简单快捷的方式寻找到自己心仪的楼盘?房天下在 "关注购房者 "的号召下,启动回家置业项目 , 为您挑选心水的楼盘 ~~~ 回家置业理由 一 : 一线城市房价疯涨 , 买房杯水车薪 高房价让人望而却步。在我们满怀期望的打拼,努力奔跑的同时,落差仍在不知不觉中拉大。一线城市疯涨的房价与我们每月的薪水收入不成比例。 "杯水车薪 "成为回家置业的重要理由之一。 二 : 生活成本畸高 , 背着房贷过日子 此前, 世界 的人力资源管理咨询机构 -- 美国美世人力资源咨询公司曾公布了一项全球城市生活消费成本新调查,在 144 个城市中,北京名列第 14 位,上海列第 20 位。这一排名不仅远远超过了华盛顿,也把英美除伦敦、纽约之外的许多发达国家的城市都甩到了身后。虽然这项调查的 权威 和可信程度无法考证,但从阿鹏等几位年轻 "小白领 "的账目表来看, "活在北京 ",确实不易,房贷月供成为城市新移民无法承受之重。 三 : 二线城市锁定发展机遇 , 政策利好带我回家 "好不容易到了大城市读书,一定要努力在这里
房天下2018-01-17
中国教育最昂贵的一个名词:学区房
学区 房,让家长心惊肉跳的一个名词,成为了让孩子飞黄腾达的金钥匙,每每看到一线城市厕所大小的 学区 房以天价成交,人们不免唏嘘:这年头学历越来越不值钱,可是 学区 房却越来越值钱了! 北京实验 二小 学区 房,单价 46 万一平米 学区 房首先是相对于 9 年义务教育来说的,特指重点小学。其次是否 学区 房要依照当地教育局的划定,如果没有给你划片,重点学校就是和你家一墙之隔也白搭。花费动辄千万来购置一套 学区 房,对于大多数中国家庭来说都不是一件简单的事,但为何家长们仍然前赴后继,投入到买房大军中去呢? 北京 学区 房价格明显高于非 学区 房 首先,重点学校教育优质 古有孟母三迁,中国人历来重视环境对于孩子的影响,在为孩子选择学校方面的投资更是眼都不眨。 学区 房对应的重点小学普遍历史悠久、师资力量雄厚,另外高价 学区 房也变相提高了生源质量。 其次, 学区 房具有完善的配套设施 重点小学附普遍紧邻地铁、公交车站等交通设施,另外大型购物超市、各类餐饮商店也是应有尽有。不管是照顾学生上下学还是日常居住,都非常的方便。 另外, 学区 房空间大,好出手 有家长算的一手好账,花高价购得 学区
房天下2018-01-16
突发,房产变天了!又是三城连夜限购松绑!
突发,房产变天了!又是三城连夜限购松绑! 我无数次的与人争论过限购周期的问题,告诉大家现在是政府在压着房价,能买赶紧买,要买好的城市(比如苏州,刚刚拍出 40000+ 的楼面价),好的地段(有 地铁 ,有学校)。政府对土地财政的依赖无法改变,国家还要建设,城市群发展还在初始阶段,可还有那么多人不顾经济发展的客观规律,大肆抹黑房地产,误导基层百姓房价会降, 最 终,信了他们的人也只能离开这个他们深爱着的城市! 继合肥,南京,兰州之后,青岛,广州,天津也走入变相松绑限购的道路! 先是青岛全面放开户口限制,只要喘气,租房也能 落户 。看来青岛拼了!!! 紧接着广州市政府官网发文 , 广州进一步放松 落户 。方案提出加大对黄埔、花都、南沙、增城等区域非户籍人口在城市 落户 的支持力度。如,增加安排各区的引进人才落指标;放宽入户年龄要求,大力吸引高层次人才、技能人才、创新创业人才、产业急需人才;在全市范围内取消农业、非农业户口性质划分;不再将符合计划生育政策作为迁入广州的前置条件等等。 还有天津,这个京津冀重镇,也终于明白堵不如疏了。天津放开城镇 落户 限制 , 实施创新企业引进人才 落户 政
房天下2018-01-14
永辉超市年货节开幕啦~~~
就在金韦广场,就在金韦广场,永辉年货节于2018年1月12号正式拉开了序幕,这也算是蔚县首届年货节,相信许多民众期待已久!!! 本次年货节,优惠多多,生鲜水果,日常用品低到你想不到的价格,百万年货大钜惠,千件商品特价卖!而且还可领取价值20元年货代金券!!!特卖时间2018年1月12日-2018年1月18日! 还在犹豫什么,赶快行动起来,抓紧时间抢购啦!!!
房天下2018-01-11
张家口四类无证房屋也可获得全额补偿!
随着城乡一体化建设发展, 城镇化进程越来越快。 对老百姓来说, 最 关心的莫过于农村房屋的拆迁补偿。 为保障农民的切身利益, 2018年, 将实行新的农村拆迁补偿政策。 (点击观看视频) 具体有以下四个方面的改变: 一、改变补偿规则,实现双向补偿 农村宅基地 所有 权属于村集体,房屋 所有 权属于农民个人,因此在之前的拆迁补偿中,只有农村房屋的拆迁补偿。 不过从2018年开始,农民不仅可以领到农村房屋的补偿,而且还可以领取宅基地的补偿,实行双向补偿制度。 二、扩大补偿范围,提高补偿金额 从2018年开始,拆迁补偿范围将不仅限于农村房屋,将主要包括两方面: 一方面,农民的固定财产:农房以及房屋内的装修。 另一方面,其他财产:地上附着物补偿比如农民的果园菜园,或者水井厕所等。 另外,农民在拆迁时可以获得 最 低2万元的拆迁过渡期安置补偿费,安置补助费(包括宅基地、配套设施、租赁费)等。 三、实现多样化补偿方式,可供农民自由选择 农村房屋拆迁的补偿方式有2种: 一种是货币补偿,即根据农民被损失利益的总价值折合成人民币进行补偿。 第二种是等价置换,即农民可以在政府规划区域内本着多退少补的原则
房天下2018-01-11
2017河北共建190易地搬迁安置项目 张家口进度如何?
截至2017年12月底,全省开工建设288个集中安置项目。其中,建成190个,主体封顶30个,正在施工68个。那么2017年 张家口关于安置房 和公租房的进度如何?接下来让我们一起来看看吧! 截至2017年12月底 全省建成190个易地扶贫搬迁集中安置项目 从近日召开的全省易地扶贫搬迁工作领导小组 次全体会议上获悉,截至2017年12月底,全省开工建设288个集中安置项目。其中,建成190个,主体封顶30个,正在施工68个。 易地扶贫搬迁是脱贫攻坚"五个一批"中 最 难啃的硬骨头。2017年以来,省有关部门和市县政府认真贯彻省委、省政府决策部署,切实加快工程建设进度,易地扶贫搬迁工作实现新的突破和提升。 搬迁基础更加扎实。河北省完善细化政策措施,相继出台考核暂行办法、分散安置管理指导意见等文件,搬迁政策体系进一步完善。扶贫部门在全省开展了建档立卡贫困人口精准识别"回头看",搬迁对象更加精准。 配套设施加快建设。截至去年底,全省共修建道路776.8公里、饮水管网509.7公里、通信线路305公里,建成学校1所、幼儿园8所、卫生院所16个、活动室28个。 全省集中安置项目中,179个项目
房天下2018-01-09
蔚县首届年货节
激动人心的时刻来啦!蔚县首届年货节即将启幕!!! 自金韦广场建立以来,经过两年多的招商工作,永辉超市确定进广场! 永辉超市专业人员经过市场的全面调研和金韦广场的 配合 与支持,调研数据充分显示蔚县经济水平蒸蒸日上,这也是永辉超市入驻的重要原因,这样物美价廉的超市入驻蔚县,对于蔚县的老百姓来说可谓福利多多~~~ 本次年货节由永辉超市全权打造,将于2018年1月10日-2月10日举办,届时, 千款商品特价促销, 金韦地产全程倾情助力,到访燕云金座售楼处均可领取20元购物代金券!!! 现场更有特价超级商铺推出,4年回本50%,10年就能翻一番!!!抢钱热线:03137245555!!! 转发本消息,就可到燕云金座售楼处领取20元购物代金券!!!
房天下2018-01-07